7 b Rue de la Fontenelle, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², identique à celui du n°7 t mais inférieur de 4.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 b Rue de la Fontenelle, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 835 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de la Fontenelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 7 b Rue de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 7 b Rue de la Fontenelle se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de la Fontenelle par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de la Fontenelle se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -28.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
