8 Rue de la Gare, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 b et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue de la Gare, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 442 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -53.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.49 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
