9 Rue de la Gare, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue de la Gare, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Merdrignac.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 456 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gare se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -45.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
