11 Rue de Penthievre, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Penthievre, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et du 6.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue de Penthievre, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 692 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Penthievre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Penthievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Penthievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Penthievre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Penthievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Penthievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Penthievre dans son marché local
Prix du 11 Rue de Penthievre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthievre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 11 Rue de Penthievre se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Penthievre par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Penthievre se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -17.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
