31 Rue de Penthievre, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Penthievre, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°33 et du 7.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue de Penthievre, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 990 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Penthievre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Penthievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Penthievre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Penthievre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Penthievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Penthievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Penthievre dans son marché local
Prix du 31 Rue de Penthievre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthievre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 31 Rue de Penthievre se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Penthievre par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Penthievre se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -23.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
