37 Rue de Penthievre, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Penthievre, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 37 Rue de Penthievre, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 1081 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Penthievre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Penthievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Penthievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Penthievre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Penthievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Penthievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Penthievre dans son marché local
Prix du 37 Rue de Penthievre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthievre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 37 Rue de Penthievre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Penthievre par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Penthievre se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -17.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
