2 Rue des Mésanges, 22230 Merdrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mésanges, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus De Merdrignac à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 410 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -45.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 2 Rue des Mésanges à Merdrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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