12 Rue du Gouede, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gouede, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°10 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue du Gouede, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 645 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gouede
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gouede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gouede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gouede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gouede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gouede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gouede dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gouede par rapport à la voie
Sur Rue du Gouede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 12 Rue du Gouede se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gouede par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gouede se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
