8 Rue du Gouede, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gouede, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Gouede, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 628 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gouede
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gouede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gouede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gouede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gouede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gouede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gouede dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gouede par rapport à la voie
Sur Rue du Gouede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 8 Rue du Gouede se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gouede par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gouede se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -16.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
