21 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°23 et de 3.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 490 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du Gué Plat
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Gué Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Gué Plat dans son marché local
Prix du 21 rue du Gué Plat par rapport à la voie
Sur rue du Gué Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 21 rue du Gué Plat se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Gué Plat par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Gué Plat se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -49.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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