27 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue du Gué Plat, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 27 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 547 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue du Gué Plat
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue du Gué Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue du Gué Plat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 rue du Gué Plat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue du Gué Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue du Gué Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue du Gué Plat dans son marché local
Prix du 27 rue du Gué Plat par rapport à la voie
Sur rue du Gué Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 27 rue du Gué Plat se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue du Gué Plat par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue du Gué Plat se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -45.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
