28 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue du Gué Plat, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 372 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 206 mètres
Ventes au 28 rue du Gué Plat
Une vente a été recensée au 28 rue du Gué Plat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue du Gué Plat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 rue du Gué Plat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue du Gué Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue du Gué Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue du Gué Plat dans son marché local
Prix du 28 rue du Gué Plat par rapport à la voie
Sur rue du Gué Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 28 rue du Gué Plat se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue du Gué Plat par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue du Gué Plat se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -36.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
