32 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°5 et de 14.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Merdrignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 423 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1132 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Gué Plat
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Gué Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 rue du Gué Plat dans son marché local
Prix du 32 rue du Gué Plat par rapport à la voie
Sur rue du Gué Plat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 32 rue du Gué Plat se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Gué Plat par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue du Gué Plat se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et 61.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merdrignac baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 30.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
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