40 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 et de 0.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue du Gué Plat, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 488 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue du Gué Plat
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du Gué Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du Gué Plat dans son marché local
Prix du 40 rue du Gué Plat par rapport à la voie
Sur rue du Gué Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 40 rue du Gué Plat se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du Gué Plat par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du Gué Plat se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -47.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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