10 Rue du Gue Plat, 22230 Merdrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Gue Plat, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Gue Plat, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 348 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Gue Plat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Gue Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Gue Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Gue Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Gue Plat dans son marché local
Prix du 10 Rue du Gue Plat par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 10 Rue du Gue Plat se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Gue Plat par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Gue Plat se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -65.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 950 € au 10 Rue du Gue Plat à Merdrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 999 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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