32 Rue du Gue Plat, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gue Plat, affiche un prix moyen de 876 €/m², identique à celui du n°28 et du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue du Gue Plat, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 579 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gue Plat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gue Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gue Plat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gue Plat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gue Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gue Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gue Plat dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gue Plat par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 32 Rue du Gue Plat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gue Plat par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gue Plat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
