8 Rue Gilles de Bretagne, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gilles de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6 et du 3.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Gilles de Bretagne, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 233 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gilles de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gilles de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gilles de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gilles de Bretagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gilles de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gilles de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gilles de Bretagne dans son marché local
Prix du 8 Rue Gilles de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Gilles de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 8 Rue Gilles de Bretagne se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gilles de Bretagne par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gilles de Bretagne se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -23.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
