Impasse du Clos Neuf, 22230 Merdrignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 227 € à 1 671 €

Impasse du Clos Neuf, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse du Clos Neuf dans son marché local

Prix Impasse du Clos Neuf par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor

À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Clos Neuf se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et 34.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilles de Bretagne, 22230 Merdrignac(1,421 €)

Rue du Mene, 22230 Merdrignac(1,465 €)

Rue Joseph Stuart, 22230 Merdrignac(1,414 €)

Rue des Grands Arcieux, 22230 Merdrignac(1,510 €)

Rue Francois Lemercier, 22230 Merdrignac(1,436 €)

Rue des Petits Arcieux, 22230 Merdrignac(1,413 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Neuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Nicolas à 402 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 605 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 717 mètres

Rues à proximité :

Rue Gilles de Bretagne

Rue du Mene

Rue Joseph Stuart

Rue des Grands Arcieux

Rue Francois Lemercier

Rue des Petits Arcieux

Le parc immobilier Impasse du Clos Neuf

Impasse du Clos Neuf est située dans le quartier Merdrignac. Elle compte 2950 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Clos Neuf

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Neuf, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Clos Neuf, 22230 Merdrignac

3 Impasse du Clos Neuf, 22230 Merdrignac

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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au Impasse du Clos Neuf à Merdrignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.