1 Rue Jean de Beaumanoir, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean de Beaumanoir, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Jean de Beaumanoir, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 152 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 504 mètres
Ventes au 1 Rue Jean de Beaumanoir
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean de Beaumanoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean de Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean de Beaumanoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean de Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean de Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean de Beaumanoir dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean de Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 1 Rue Jean de Beaumanoir se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean de Beaumanoir par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean de Beaumanoir se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -12.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
