3 Rue Jean de Beaumanoir, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean de Beaumanoir, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Jean de Beaumanoir, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 156 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean de Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean de Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean de Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean de Beaumanoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean de Beaumanoir dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean de Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 Rue Jean de Beaumanoir se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean de Beaumanoir par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean de Beaumanoir se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -20.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
