8 Rue Joseph Stuart, 22230 Merdrignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 203 € à 1 867 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Joseph Stuart, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°10 et de 4.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Joseph Stuart, 22230 Merdrignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Nicolas à 72 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 672 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 448 mètres

Ventes au 8 Rue Joseph Stuart

Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Stuart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

95 000 €(1 056 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

8 Rue Joseph Stuart, 22230 Merdrignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Joseph Stuart(1 621€)

6 Rue Joseph Stuart(1 476€)

12 Rue Joseph Stuart(1 705€)

30 Rue Nationale(1 383€)

32 Rue Nationale(1 432€)

28 Rue Nationale(1 338€)

26 Rue Nationale(1 335€)

6 Rue Jean de Beaumanoir(1 623€)

Prix du 8 Rue Joseph Stuart dans son marché local

Prix du 8 Rue Joseph Stuart par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 8 Rue Joseph Stuart se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joseph Stuart par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor

À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Stuart se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -31.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.