8 Rue Joseph Stuart, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Stuart, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Joseph Stuart, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 72 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 448 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Stuart
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Stuart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Stuart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Stuart dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Stuart par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 8 Rue Joseph Stuart se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Stuart par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Stuart se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -37.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
