Rue des Grands Arcieux, 22230 Merdrignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 510 €
de 1 232 € à 1 678 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Grands Arcieux, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Grands Arcieux

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Prix Rue des Grands Arcieux dans son marché local

Prix Rue des Grands Arcieux par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor

À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Grands Arcieux se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et 34.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Grands Arcieux

Les ventes enregistrées Rue des Grands Arcieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 juin 2024
221 500 €(1 582 €/m²)
Maison6 p•140 m²
11 Rue des Grands Arcieux, 22230 Merdrignac
1 juin 2021
155 000 €(1 107 €/m²)
Maison6 p•140 m²
11 Rue des Grands Arcieux, 22230 Merdrignac
29 avril 2021
144 000 €(1 398 €/m²)
Maison5 p•103 m²
4 Rue des Grands Arcieux, 22230 Merdrignac

Cadre de vie et proximité Rue des Grands Arcieux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Agricole à 393 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Nicolas à 411 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 479 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 766 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Grands Arcieux

Rue des Grands Arcieux est située dans le quartier Merdrignac. Elle compte 2950 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au Rue des Grands Arcieux à Merdrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 775 € (5 %)

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