29 Rue Nationale, 22230 Merdrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Nationale, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 66 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 434 mètres
Ventes au 29 Rue Nationale
Les 2 ventes au 29 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 29 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 29 Rue Nationale se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Nationale par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Nationale se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -55.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 29 Rue Nationale à Merdrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge.
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