36 Rue Nationale, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 Rue Nationale, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 132 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 36 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 36 Rue Nationale se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Nationale par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Nationale se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -28.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
