5 Pensive, 22230 Mérillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Pensive, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Pensive, 22230 Mérillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mérillac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 5 Pensive
Les 2 ventes au 5 Pensive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Pensive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Pensive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Pensive dans son marché local
Prix du 5 Pensive par rapport à la voie
Sur Pensive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 5 Pensive se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Pensive par rapport à Mérillac et à Côtes-d'Armor
À Mérillac, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Pensive se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Mérillac et -53.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérillac a augmenté de 67.44 % sur 1 an et augmenté de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au premier semestre 2020 à 1 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 5 Pensive à Mérillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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