7 Kerdaval d'en Haut, 22460 Merléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Kerdaval d'en Haut, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1689,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Kerdaval d'en Haut, 22460 Merléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1689, situé dans le quartier Merléac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Ventes au 7 Kerdaval d'en Haut
Une vente a été recensée au 7 Kerdaval d'en Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Kerdaval d'en Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Kerdaval d'en Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Kerdaval d'en Haut dans son marché local
Prix du 7 Kerdaval d'en Haut par rapport à la voie
Sur Kerdaval d'en Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 7 Kerdaval d'en Haut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Kerdaval d'en Haut par rapport à Merléac et à Côtes-d'Armor
À Merléac, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Kerdaval d'en Haut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merléac et -59.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merléac a baissé de 44.27 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 7 Kerdaval d'en Haut à Merléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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