10 Route d'Uzel, 22460 Merléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route d'Uzel, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 10 Route d'Uzel, 22460 Merléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Merléac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Merléac à 134 mètres
Ventes au 10 Route d'Uzel
Une vente a été recensée au 10 Route d'Uzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d'Uzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d'Uzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Uzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Uzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d'Uzel dans son marché local
Prix du 10 Route d'Uzel par rapport à la voie
Sur Route d'Uzel, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 10 Route d'Uzel se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d'Uzel par rapport à Merléac et à Côtes-d'Armor
À Merléac, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d'Uzel se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Merléac et -56.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merléac a baissé de 44.33 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
