21 Rue du Château, 22460 Merléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Château, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue du Château, 22460 Merléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Merléac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Merléac à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Château dans son marché local
Prix du 21 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 21 Rue du Château se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Château par rapport à Merléac et à Côtes-d'Armor
À Merléac, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Château se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Merléac et -54.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merléac a baissé de 44.33 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
