5 Rue du Château, 22460 Merléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Château, affiche un prix moyen de 860 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue du Château, 22460 Merléac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Merléac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1698 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Merléac à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Château dans son marché local
Prix du 5 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 5 Rue du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Château par rapport à Merléac et à Côtes-d'Armor
À Merléac, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Château se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Merléac et -54.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merléac a baissé de 44.33 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
