12 Kernormand, 22220 Minihy-Tréguier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Kernormand, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Kernormand, 22220 Minihy-Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Minihy-Tréguier.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ernest Renan à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Renan à 963 mètres
Ventes au 12 Kernormand
Les 2 ventes au 12 Kernormand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Kernormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Kernormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Kernormand dans son marché local
Prix du 12 Kernormand par rapport à la voie
Sur Kernormand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 12 Kernormand se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Kernormand par rapport à Minihy-Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Minihy-Tréguier, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kernormand se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Minihy-Tréguier et 15.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Minihy-Tréguier a augmenté de 15.07 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 12 Kernormand à Minihy-Tréguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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