34 Kernormand, 22220 Minihy-Tréguier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Kernormand, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Kernormand, 22220 Minihy-Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Minihy-Tréguier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ernest Renan à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Renan à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Kernormand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Kernormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Kernormand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Kernormand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Kernormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Kernormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Kernormand dans son marché local
Prix du 34 Kernormand par rapport à la voie
Sur Kernormand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 34 Kernormand se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Kernormand par rapport à Minihy-Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Minihy-Tréguier, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Kernormand se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Minihy-Tréguier et 0.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Minihy-Tréguier a augmenté de 15.07 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 34 Kernormand à Minihy-Tréguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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