2 Rue Charbonnerie, 22510 Moncontour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charbonnerie, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charbonnerie, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 606 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charbonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charbonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charbonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charbonnerie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charbonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charbonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charbonnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Charbonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Charbonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue Charbonnerie se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charbonnerie par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charbonnerie se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -35.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.06 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 2 Rue Charbonnerie à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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