13 Rue de l’Eperon, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de l’Eperon, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 863 mètres
- - Ecole primaire publique de Moncontour de Bretagne à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Eperon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 13 Rue de l’Eperon se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Eperon par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Eperon se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -6.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.24 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
