2 Rue de la Victoire, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue de la Victoire, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Moncontour.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 690 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 88 mètres
Ventes au 2 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Victoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Rue de la Victoire se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Victoire se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -37.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.24 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
