2 Rue des Dames, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 43.72 % à celui du n°4 et du 44.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 2 Rue des Dames, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 834 mètres
- - Ecole primaire publique de Moncontour de Bretagne à 37 mètres
Ventes au 2 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 2 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dames, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Rue des Dames se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dames se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -8.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 36.78 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
