4 Rue des Dames, 22510 Moncontour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 30.64 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1781,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Dames, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Moncontour.
4 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 822 mètres
- - Ecole primaire publique de Moncontour de Bretagne à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Dames, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 4 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 4 Rue des Dames se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Dames par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Dames se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -47.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.06 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 4 Rue des Dames à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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