11 Rue Neuve, 22510 Moncontour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Neuve, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moncontour.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 605 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Neuve, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -42.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.06 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 11 Rue Neuve à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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