15 Rue Neuve, 22510 Moncontour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Neuve, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Moncontour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 555 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 295 mètres
Ventes au 15 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 15 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 15 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 15 Rue Neuve se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Neuve par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Neuve se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -37.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.06 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 15 Rue Neuve à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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