26 Rue Saint Michel, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 18.28 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 26 Rue Saint Michel, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 608 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 26 Rue Saint Michel se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Michel par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Michel se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -25.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.24 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
