28 Rue Veillet du Frêche, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Veillet du Frêche, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 28 Rue Veillet du Frêche, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 170 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 601 mètres
Ventes au 28 Rue Veillet du Frêche
Les 2 ventes au 28 Rue Veillet du Frêche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Veillet du Frêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Veillet du Frêche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Veillet du Frêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Veillet du Frêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Veillet du Frêche dans son marché local
Prix du 28 Rue Veillet du Frêche par rapport à la voie
Sur Rue Veillet du Frêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 28 Rue Veillet du Frêche se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Veillet du Frêche par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Veillet du Frêche se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et 1.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.24 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
