Rue de Réals, 22510 Moncontour

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 462 €
de 1 154 € à 1 808 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Réals, 22510 Moncontour, affiche un prix moyen de 1 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Réals

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Prix Rue de Réals dans son marché local

Prix Rue de Réals par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor

À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Réals se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Moncontour et 36.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.06 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Réals

Les ventes enregistrées Rue de Réals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 janvier 2020
115 000 €(1 307 €/m²)
Maison5 p•88 m²
5 Rue de Réals, 22510 Moncontour

Cadre de vie et proximité Rue de Réals

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège François Lorant à 201 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Lorant à 306 mètres
  • - Ecole primaire privée La Providence à 522 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Réals

Rue de Réals est située dans le quartier Moncontour. Elle compte 742 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au Rue de Réals à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 655 € (5 %)

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