2 Bégagnon, 22200 Moustéru
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bégagnon, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bégagnon, 22200 Moustéru
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bégagnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bégagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bégagnon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Bégagnon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bégagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bégagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bégagnon dans son marché local
Prix du 2 Bégagnon par rapport à la voie
Sur Bégagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 Bégagnon se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bégagnon par rapport à Moustéru et à Côtes-d'Armor
À Moustéru, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bégagnon se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Moustéru et -60.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moustéru a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 007 €/m² au premier semestre 2020 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 2 Bégagnon à Moustéru, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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