2 Coz Mouster, 22200 Moustéru
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Coz Mouster, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Coz Mouster, 22200 Moustéru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moustéru.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mousteru à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Coz Mouster
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coz Mouster au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coz Mouster
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Coz Mouster. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coz Mouster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coz Mouster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coz Mouster dans son marché local
Prix du 2 Coz Mouster par rapport à la voie
Sur Coz Mouster, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Coz Mouster se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coz Mouster par rapport à Moustéru et à Côtes-d'Armor
À Moustéru, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coz Mouster se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Moustéru et -60.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moustéru a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 007 €/m² au premier semestre 2020 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 2 Coz Mouster à Moustéru, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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