3 La Cour Neuve, 22400 Noyal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Cour Neuve, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 La Cour Neuve, 22400 Noyal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyal.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Noyal à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Cour Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Cour Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Cour Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Cour Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Cour Neuve dans son marché local
Prix du 3 La Cour Neuve par rapport à la voie
Sur La Cour Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 La Cour Neuve se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Cour Neuve par rapport à Noyal et à Côtes-d'Armor
À Noyal, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Cour Neuve se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Noyal et -30.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 25.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 3 La Cour Neuve à Noyal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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