34 Le Champ de la Croix, 22400 Noyal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Le Champ de la Croix, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Le Champ de la Croix, 22400 Noyal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noyal.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 34 Le Champ de la Croix
Une vente a été recensée au 34 Le Champ de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Le Champ de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Le Champ de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 34 Le Champ de la Croix dans son marché local
Prix du 34 Le Champ de la Croix par rapport à la voie
Sur Le Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 34 Le Champ de la Croix se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Le Champ de la Croix par rapport à Noyal et à Côtes-d'Armor
À Noyal, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Le Champ de la Croix se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Noyal et 8.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 25.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 34 Le Champ de la Croix à Noyal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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