2 Rue de Belle Vue, 22400 Noyal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belle Vue, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Belle Vue, 22400 Noyal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyal.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Noyal à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belle Vue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belle Vue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Rue de Belle Vue se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belle Vue par rapport à Noyal et à Côtes-d'Armor
À Noyal, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belle Vue se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Noyal et 7.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 25.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 2 Rue de Belle Vue à Noyal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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