18 Rue de la Vallée, 22400 Noyal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°17 et du 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue de la Vallée, 22400 Noyal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Noyal.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Noyal à 485 mètres
Ventes au 18 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 18 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 18 Rue de la Vallée se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à Noyal et à Côtes-d'Armor
À Noyal, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vallée se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Noyal et 22.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 25.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 376 €/m² au premier semestre 2025.
