2 Rue des Badiers, 22400 Noyal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Badiers, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Badiers, 22400 Noyal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Noyal.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Noyal à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Badiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Badiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Badiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Badiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Badiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Badiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Badiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Badiers par rapport à la voie
Sur Rue des Badiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Rue des Badiers se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Badiers par rapport à Noyal et à Côtes-d'Armor
À Noyal, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Badiers se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Noyal et -21.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 25.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Badiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 2 Rue des Badiers à Noyal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
