8 bis Rue des Chênes, 22400 Noyal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue des Chênes, 22400 Noyal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noyal.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Noyal à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 8 bis Rue des Chênes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Chênes par rapport à Noyal et à Côtes-d'Armor
À Noyal, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Chênes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Noyal et -0.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 25.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 8 bis Rue des Chênes à Noyal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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