13 Rue du Champ Piry, 22400 Noyal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ Piry, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Champ Piry, 22400 Noyal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Noyal.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Noyal à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ Piry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ Piry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Champ Piry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Champ Piry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ Piry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ Piry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ Piry dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ Piry par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Piry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 13 Rue du Champ Piry se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ Piry par rapport à Noyal et à Côtes-d'Armor
À Noyal, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Champ Piry se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Noyal et -18.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 25.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 13 Rue du Champ Piry à Noyal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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